Proprietà OFF MARKET in Sardegna – Residenziale e Ricettivo
Resort
1) Nord Sardegna, super resort hotel con circa 800 posti letto, 2 ristoranti, club house, Spa, 4 piscine, varie zone sport, volumetria residua circa 15.000 metri cubi, vista mare con spiaggia a 400 metri, concessione ombrelloni e gazebo bar sulla spiaggia.
Richiesta 65 milioni di euro trattabili.
2) Nord Sardegna, zona Santa Teresa Gallura, da ristrutturare resort/villaggio ma attivo, è situato all’interno di un parco naturale, con oltre 500 posti letto, zona sport con piscina, campi tennis, calcetto, basket, pallavolo. Le spiagge a circa 900 metri, sono un susseguirsi di calette ed incantevoli insenature dove il blu cobalto del mare incontra sabbia finissima e granito rosa. Il Villaggio, immerso nella natura e nei profumi della macchia mediterranea, sorge in una posizione unica per tranquillità e panorama mozzafiato sul mare. Richiesta 12 milioni di euro.
Hotel
1) Nord Sardegna, meraviglioso hotel sull’acqua, inserito in un parco privato, con Spa e piscina sull’acqua, porticciolo privato ed eliporto, ampio ristorante con vista mozzafiato sulla baia.
700 mt. di battigia privata, un hotel esclusivo con circa 60 posti letto, arredato da immobili storici e di alto pregio e valore.
Ideale per realizzare una residenza privata top luxury.
Richiesta 36 milioni di euro trattabili.
2) Costa Smeralda, Porto Cervo, Hotel Ristorante rinomato, in zona tranquilla immerso in un ampio giardino di oltre un ettaro, con circa 12 unità abitative doppie e triple indipendenti, sparse nel giardino, più una suite. Anche questa struttura è adatta per essere trasformata in residenza privata.
Possibilità di realizzare la piscina, Dista circa 5 minuti in auto da Porto Cervo. Richiesta 6,5 milioni di euro trattabili.
3) Nord Sardegna, zona Palau, hotel costruito ma da completare, a 500 metri dal mare in zona di notevole pregio turistico, incredibili colorazioni del mare, tipiche rocce granitiche foggiate dal tempo in modi bizzarri, splendide calette e lussureggiante vegetazione mediterranea. L’ edificio, al piano terra, è composto da 26 camere, con due letti, prevedendo la possibilità, per 17 camere di ricavare un soppalco di 9 mq da arredare con due posti letto aggiuntivi.
Ogni camera è dotata inoltre di terrazzo/giardino di oltre 15 mq, con accesso diretto
dall’esterno; (zona piscina e parco), attraverso una porta scorrevole di mt 2,00.
I locali ubicati al piano terra sono la Hall e la sala comune con vista mozzafiato sul mare, di oltre 100 mq. Locale ristorante di superficie complessiva 80 mq interni ad altri 40 contigui, esterni;
Locale cucina con dispense, lavaggio stoviglie e spogliatoi personale per oltre 120 mq.
La struttura è dotata di ascensore, di impianto di condizionamento indipendente, di impianti tecnologici vari quali rivelazione a schede, impianti elettrici ed elettronici di controllo,
Richiesta 2,5 milioni di euro
Ville
Nord Sardegna Costa Smeralda
Le ville più prestigiose in varie località tra cui Porto Cervo, Porto Rafael, Baia Sardinia, disponiamo di ville di prestigio, realizzate dai più famosi architetti della Costa Smeralda.
Richieste a partire dal milione di euro in su
Terreno sul mare:
Zona Olbia, terreno di circa 6 ettari, privato, con circa 10 unità immobiliari e possibilità di acquisto di altre case limitrofe, totale sup. coperta di circa 800 mq., 2600 m. cubi. Due immobili sono “pieds dans l’eau”.
Ideale per creare una zona residenziale privata di alto livello.
Richiesta 5 milioni di euro + circa altri 5 per le altre case limitrofe
Stazzi
1) Nord Sardegna, vicino Santa Teresa Gallura, Meravigliosa casa colonica tipica sarda, “Stazzo Sardo”, vista mare spettacolare, distante appena 1,3 kilometri da una serie di spiagge bellissime e varie calette, circondata da 31.468 metri quadrati di verde e natura. 350 metri quadrati coperti, 3 livelli, 7 camere da letto, 7 bagni, 3 saloni, giardino, vigneto, oliveto, orto, fonti con depositi d’acqua, in una zona incontaminata sarete in contatto con la natura selvaggia Sarda e potrete gustare tutta la bontà offerta dalla terra, un orto, un uliveto e un vigneto daranno le loro prelibatezze naturali e la loro energia. sorgenti con depositi acqua.
Campo da tennis e piscina già autorizzati per essere costruiti.
Richiesta: un milione di euro
2) Nord Sardegna , Tempio Pausania, Casale Storico Appartenuto al celebre musicologo Gavino Gabriel, Il Casale “Li Naccari” è stato completamente ristrutturato ed adeguato ad uso ristorante, con ampie cucine, dispense, lavaggio, reparto frigoriferi con cella frigo. Una grande sala ed un’ altra saletta che si affacciano su di un’ampia veranda coperta. Con una superficie coperta di mq. 270, “Li Naccari” dispone anche un appartamento stile mansarda, al primo piano, quindi sopra la zona ristoro, di 100 mq. Nello stesso terreno troviamo poi un casale con 4 appartamenti di 60 mq. circa cadauno, con veranda coperte e completamente arredati. Il terreno circostante di circa 5 ettari come detto sopra inserisce Li Naccari in questo meraviglioso contesto, con il suo parco di piante autoctone e macchia mediterranea che gli danno un ulteriore valore aggiunto. La riserva d’acqua è garantita da un pozzo che rifornisce i depositi in abbondanza per tutto l’anno. Il mappale degli appartamenti dispone ancora di una cubatura esistente utilizzabile per realizzare sino ad altri 4 appartamenti . La concessione è pronta ed ancora in validità. Esiste inoltre la possibilità di realizzare due piscine, una dietro l’edificio principale Li Naccari ed una seconda piscina si può realizzare per servire gli app.ti del casale. Richiesta € 1.300.000
3) Nord Sardegna, zona Palau, Meraviglioso Stazzo Sardo immerso nella vegetazione e nella natura, 400 metri quadri di coperto, 2 camere, 2 bagni, 3 saloni, palestra da 60 mq., garage 60 mq., cantina 40 mq., dependance 50mq., 2 carport, 3 box cavalli, 35.000 mq di cortile con: giardino, vigneto, uliveto, orto, maneggio, stalle, sorgenti con depositi acqua, distanza dal mare tre km. 3
Richiesta: un milione di euro trattabili
4) Nord Sardegna, zona Santa Teresa Gallura, altri due stazzi adiacenti vista mare a 1,5 km., immersi in macchia mediterranea e bosco.
Richiesta per il più grande di 480.000 euro e di 450.000 per l’altro.
Terreni agricoli
1) Costa Smeralda:
meraviglioso terreno agricolo con progetto approvato di una casa colonica da 150mq con residuo di 180 m3 circa, più altri 150 mq. di verande,composta da: 2 camere da letto, ognuna con bagno, soggiorno cucina, ripostiglio.
Collegata ad un miglioramento fondiario, 32.264 metri quadri, progetto agronomico per vigneto, uliveto, orto, possibilità realizzazione maneggio e stalle.
Una sorgente collegata ad un fiume sotterraneo, assicura l’apporto d’acqua per tutto il terreno.
Richiesta euro 200.000
2) Zona Palau, vari terreni agricoli vicino al mare, di cui uno di 90 ha, con 3600 m. cubi autorizzati ed un rustico di circa 120 mq.
richiesta di 1.200.000 euro trettabili
3) Bellissimo terreno agricolo di quasi 18 ettari in agro di Bulzi Sedini, a 15 minuti dalla costa di Badesi Valledoria, due sorgenti, alberi secolari, un nuraghe all’interno del terreno.
Richiesta 200.000 euro
Sud Sardegna
Disponiamo di immobili importanti al sud, alcuni hotel ristoranti, uno dei quali sull’acqua molto bello.
nella città metropolitana di Cagliari abbiamo la disponibilità di un palazzo storico cielo terra, ristrutturato, in centro, pronto per essere destinato a qualsiasi attività, ricettiva alberghiera, residenziale con uffici ristoranti e negozi, o altre attività commerciali, o anche ad attività universitarie, start-up, ecc. Il prezzo d’acquisto cosi com’è adesso è stato fissato in euro 16.000.000 sedidicimilioni a questo importo bisogna aggiungere la somma relativa ai lavori che si dovranno
eseguire , in quanto attualmente gli interni sono privi delle pareti divisorie, proprio per dare la possibilità all’eventuale acquirente di fare la scelta architettonica piu’ adeguata (
sia come Residenziale che come Ricettivo)