Tenuta Colline Fiorentine, Firenze – Toscana

/
/
/
Tenuta Colline Fiorentine, Firenze – Toscana

Tenuta Colline Fiorentine, Firenze – Toscana

 

Tenuta Colline Fiorentine, Firenze – Toscana

€ 3.100.000 trattabili asking Price negotiable

Piscina con idromassaggio e zona BBQ Outside swimming-pool & Jacuzzi and BBQ

superficie terreno 82.000 mq circa Lot size 82.000 sq.m.

 1° Immobile Casa Colonica

superficie 450 mq circa Floor size 450 sq.m.

6 camere  beds | 7 bagni  baths

2° Immobile Ex Fienile

superficie 140 mq circa Floor size 140 sq.m.

1 camere  bed | 2 bagni  baths

3° Immobile Ex Stalla

superficie 130 mq circa Floor size 130 sq.m.

 CASA COLONICA DEL 1272 CON STEMMA UBICATA IN UN PARCO NATURALE SULLE COLLINE DI FIRENZE

1272 COLONY HOUSE WITH STEAM USED IN A NATURAL PARK ON THE FLORENCE HILLS

______________________________________________

La Tenuta è circondata da una proprietà recintata di oltre 82 mila metri quadrati di terreno destinato alle querce, cipressi, abeti, pascolo, uliveti, e alberi da frutto, come noci, fichi, ciliegi, susini, situata in una zona soleggiata, tranquilla e di assoluto relax, nelle colline fiorentine a soli 10 km da una delle città d’arte più belle al mondo, Firenze.

The estate is surrounded by a fenced property of over 82,000 square meters of land for oaks, cypresses, fir trees, pasture, olive groves and fruit trees, such as walnuts, figs, cherries, plums, situated in a sunny, quiet area of absolute relaxation, in the Florentine hills just 10 km from one of the most beautiful art cities in the world, Florence.

La Colonica risalente al “tredicesimo” secolo (anno 1272), ex Monastero delle Monache degli Angeli domina la vallata e con giornate nitide si possono ammirare le Apuane.

The 13th-century farmhouse dating back to 1272,  former Monastery of the Nuns of the Angels dominates the valley, and with bright days you can admire the Apuane.

tenuta colline fiorentine

La struttura è composta da tre fabbricati : la villa principale  è composta da  appartamenti  e camere con sala del camino, living room, con 7 bagni, il tutto inserito in un bel contesto molto curato e ben rifinito, la depandance ricavata da un ex seccatoio in cui è stato creato  un bellissimo appartamento composto da soggiorno , cucina ,camere e bagni. , la seconda depandance di recente costruzione attualmente in fase di rifinitura con 3 camere e 3 bagni e soggiorno. Il borgo è stato recentemente ristrutturato, con marteriali di qualità e rispettando la tradizione toscana con un tocco di design moderno. Completano la proprietà un bellissimo giardino panoramico.

The structure consists of three buildings: the main villa consists of apartments and rooms with fireplace, living room, with 7 bathrooms, all in a very well maintained and well-restored context, the depandance obtained from a former one in which has been created a beautiful apartment consisting of living room, kitchen, bedrooms and bathrooms. , the second newly built depandance currently being finished with 3 bedrooms and 3 bathrooms and living room. The hamlet has been recently refurbished, with quality marterials and respecting the Tuscan tradition with a touch of modern design. The property features a beautiful panoramic garden.

La splendida piscina fa da cornice a questo piccolo angolo di paradiso. Dotata anche di idromassaggio insomma un’oasi di verde con tanta privacy ma al tempo stesso ad un passo dalla città di Firenze.

The beautiful swimming pool is the cornerstone of this small corner of paradise. Equipped with hydromassage, in short, an oasis of green with privacy but at the same time one step away from the city of Florence.

tenuta colline fiorentine

tenuta colline fiorentine

L’acqua che scorre dai rubinetti è potabile ed oligominerale e gli appartamenti vengono ornati con fiori freschi o frutta. Nella proprietà, e’ presente una piccola fattoria con numerosi animali, chiusi in appositi recinti, come cavallo (a disposizione per brevi passeggiate), asino, galline, oche, anatre, caprette e conigli . All’interno della proprieta’ si trova un piccolo Lago naturale che nasce dalla Sorgente “VARA”.

Water flowing from taps is drinkable and oligomineral and the apartments are adorned with fresh flowers or fruit. In the property, there is a small farm with numerous animals, enclosed in special fences, as a horse (available for short walks), donkey, hens, geese, ducks, goats and rabbits. Inside the property there is a small natural lake that is born from the source “VARA”.

In questa Tenuta, dove si respira un’atmosfera di altri tempi, si trovano tutti quegli elementi che rendono un soggiorno indimenticabile. Ecco perchè viene pubblicata su prestigiose riviste specializzate. Per la posizione strategica della Villa essendo immersa nel Parco Naturale di Monte Morello e’ possibile effettuare passeggiate segnalate dai percorsi C.A.I.

In this estate, where you breathe an atmosphere of other times, you will find all the elements that make an unforgettable stay. That’s why it is published on prestigious specialized magazines. For the strategic position of Villa being immersed in the Natural Park of Monte Morello it is possible to make walks marked by the C.A.I routes.

tenuta colline fiorentine

La casa è ben arredata con molto gusto ed e’ molto confortevole, i colori ed i dettagli evidenziano anche i complementi d’arredo, e sottolineano la passione e l’amore dedicato.

The house is beautifully decorated with great taste and is very comfortable, the colors and details also showcase the furnishing accessories, and emphasize the passion and the dedicated love.

Distanze: negozi di generi alimentari: 3 km; Sesto Fiorentino (negozi di ogni genere): 6 km; Firenze (aeroporto e stazione ferroviaria): km 9; San Gimignano: 75 km; Siena: 90 km; Pisa, Lucca e Arezzo: circa 100 km.

Distances: grocery shops: 3 km; Sesto Fiorentino (all kinds of shops): 6 km; Florence (airport and train station): km 9; San Gimignano: 75 km; Siena: 90 km; Pisa, Lucca and Arezzo: about 100 km.

tenuta colline fiorentine tenuta colline fiorentine tenuta colline fiorentine

DESCRIZIONE

COLONICA DI METRI QUADRATI LORDI 450, COMPOSTA DA 6 CAMERE DA LETTO, 7 BAGNI, UN SALONE CON GRANDE CAMINO, SOGGIORNO, RECEPTION, CUCINA, LAVANDERIA, 2 RIPOSTIGLI,

 FIENILE DI METRI QUADRATI LORDI 140, COMPOSTO DA CUCINA, SALA, CAMERA, 2 BAGNI, GIARDINO D’INVERNO

 STALLA DI METRI QUADRATI LORDI 130

ENTRAMBE LE CASE SONO COMPLETAMENTE ARREDATE E FINITE DI RISTRUTTURARE TRA IL 2014 E IL 2017. LA TENUTA E’ PUBBLICATA SULLE RIVISTE E GIORNALI PIU’ IMPORTANTI ITALIANE ED INTERNAZIONALI : VILLA E CASALI, AD COLLECTION ECC….

  •  PARCO-GIARDINO
  • 1 LAGO NATURALE 30 X 8 METRI
  •  PISCINA 12 X 5 METRI PROFONDA 1.40 CON DOCCIA ESTERNA
  •  IDROMASSAGGIO
  •  PARCHEGGIO PRIVATO CON 8-10 POSTI AUTO
  •  PER RAGGIUNGERE LA TENUTA LA STRADA COMPLETAMENTE ASFALTATA (LAVORI TERMINATI NELL’OTTOBRE 2011)
  •  RISCALDAMENTO: GPL CON CISTERNA INTERRATA DA 5000 LITRI, OLTRE A TERMO CAMINO
  •  3 VANI TECNICI X IMPIANTI
  •  ADDOLCITORE PER ACQUA + IMPIANTO CLORO
  •  4 CALDAIE
  • ACQUA : 2 POZZI DI PROPRIETA’ CON EROGAZIONE DI 20000 LITRI GIORNALIERI
  • RISERVA D’ACQUA CISTERNE : 27.000 LITRI
  • ELETTRICITA’, TELEFONO, WIRELESS, VIDEOSORVEGLIANZA

ATTUALMENTE RESIDENZA DELL’UNICO PROPRIETARIO E BED & BREAKFAST CON ATTIVITA’ LAVORATIVA STAGIONALE APRILE-OTTOBRE O AFFITTI DELL’INTERA PROPRIETA’ SETTIMANALE IN USO ESCLUSIVO DA 13 ANNI

COLONICA OF ABOUT 450 SQUARE METERS, COMPOSED OF 6 BEDROOMS, 7 BATHROOMS, A LIVING ROOM WITH LARGE FIREPLACE, LIVING ROOM, RECEPTION, KITCHEN, LAVANDERIA, 2 REPLACEMENTS

BARN OF ABOUT 140 SQUARE METERS, COMPOSED OF KITCHEN, ROOM, ROOM, 2 BATHROOMS, WINTER GARDEN

STABLE OF ABOUT 130 SQUARE METERS

THE TWO HOUSES ARE COMPLETELY FURNISHED AND FINISHED TO RETURNEY BETWEEN 2014 AND 2017

THE TENUTA IS PUBLISHED ON THE MOST IMPORTANT ITALIAN AND INTERNATIONAL REPORTS AND DAYS: VILLA AND CASALS, AT COLLECTION ECC ….

  • PARK-GARDEN
  • 1 NATURAL LAKE 30 X 8 METERS
  • SWIMMING POOL 12 X 5 METERS PROFESSIONAL 1.40 WITH EXTERIOR SHOWER
  • HYDROMASSAGE
  • PRIVATE PARKING WITH 8-10 CAR STATIONS
  • TO REACH THE COMPLETELY ASPHALTED ROAD (WORKS CLOSED IN OCTOBER 2011)
  • HEATING: GPL WITH CIRCULAR CIRCUIT OF 5000 LITERS AND TERMO-FIREPLACE
  • 3 TECHNICAL SHEETS X PLANTS
  • WATER DUCTOR + CLORO SYSTEM
  • 4 BOILERS
  • WATER:  2 PROPERTY WELLS WITH DEMONSTRATION OF 20000 LITERS
  • CISTER WATER RESERVE: 27.000 LITERS
  • ELECTRICITY, TELEPHONE, WIRELESS, VIDEO SURVEILLANCE

CURRENTLY RESIDENCE OF OWNERSHIP AND BED & BREAKFAST WITH SEASONAL ACTIVITIES APRIL-OCTOBER OR RENTAL OF THE WEEKLY WEEKLY EXCLUSIVE USE OF 13 YEARS

Planimetrie

Indice di Prestazione Energetica 372,1 kWh/mq anno Classe G

Call To Action_Alex-web

[/cherry_col] [/cherry_row]

Tags: comforts of home, estate, firenze, garden, giardino, holiday, investimenti, italia, luxury homes, piscina, real estate, swimming pool, vacanze, villa

Lascia un commento