Commercial and Trophy properties in MILAN – Italy
Commercial and Trophy properties in MILAN – Italy
Buildings with an income strategy!
nr.1 Building very close to Piazza San Babila and Via Montenapoleone
Building completely and finely restored recently, of about 5000 square meters on 4 floors, completely rented. Ground floor commercial use and upper floors offices. TROPHY Property
Asking Price €105mln / Yearly Rental income € 3 mln
Il Palazzo di circa 5000 mq su 4 piani.TROPHY Property. Piano terra con negozio fronte strada affittato a Tenant internazionale. Dal piano primo e ultimo tutti uffici direzionali affittati a primarie aziende multinazionali.
Canoni di locazione annui partiti nel 2015 e quindi il primo periodo scade nel 2021 con rinnovo automatico al 2027. Rendimento annuo lordo 3 mln.
IMU circa € 200.000, essendo però il fabbricato vincolato alla legge 1981 beni sovranintendenza l’aliquota IMU viene ridotta.
TASI con i criteri del comune di Milano (per rendita catastale e per tipologia di categoria catastale) ammonta a circa € 43.000
nr.1 Building near Duomo of 4000 square meters aprox on 9 floors In excellent condition.
TROPHY Property. FREE SALE BY THINGS AND PEOPLE WITHIN 10/12 MONTHS.
Asking Price €110mln
Adiacente Piazza Duomo, PALAZZO terra cielo di circa 4000 mq su 9 piani fuori terra
In ottimo stato. TROPHY Property.
VENDESI LIBERO DA COSE E PERSONE ENTRO 10/12 MESI
RICHIESTA € 110 milioni
