Edificio Direzionale Commerciale “SA” in Milano
Edificio Direzionale Commerciale “SA” Directional Commercial Building in Milano
€ 8.600.000 trattabili Asking Price negotiable
5.065,00 m² circa superficie di pavimento complessiva SPL Floor size 5.065, sq.m. approx.
n. 36 Posti auto Car parking lots
L’edificio è affittato con un canone annuo di circa € 640.000 con un rendimento annuale del 7,40%
The building is alreadey rented. The yearly rental income is €640.000,00 approx with a profitability of the 7,40%
L’immobile, ad uso commerciale ultimato nel 2002, è situato tra i comuni di Sesto San Giovanni e di Milano, all’interno del Progetto Grande Bicocca.
The commercial building, built in year 2002, is located between the city of Milan and Sesto San Giovanni within the “Project Bicocca”
Si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, anch’esso quasi interamente destinato a uso ufficio salvo i mq. occupati dai locali tecnici dove è presente anche un impianto antincendio a spinkler.
I 5 piani, tutti uguali, coprono una superficie di circa 1.000 mq. ognuno. Tutti i piani sono open- space con possibilità di modulare gli spazi, secondo le personali necessità, con pareti mobili già presenti.
The building is spread over four plans above ground, besides a basement for office use except for sqm occupied by techinical premises where there is also a spinkler firefighting system.
All 5 floor have an area of 1.000 sq.m. approximately. All the floor are open- space with the possibility to modulate the space, with existing mobile walls
All’interno dell’immobile è presente una reception, tre ascensori di cui uno di grande dimensione. Il riscaldamente è a gas metano con ventilconvettori, utilizzati anche per il condizionamento estivo.
Inside the building there is a reception, three elevators. The heating uses methane gas with fan coils, also used for summer conditioning
Planimetria Planimetry
Indice di Prestazione Energetica 55,3 kWh/mq anno Classe C
